Loja em Lisboa com 176 m²

Loja | Alvalade

Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de Alvalade, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, reconhecida pela sua dinâmica residencial, comercial e pela forte presença de serviços.

Situada na Rua Dr. Gama Barros, esta loja conta com 157m² de área bruta privativa, com um layout versátil e uma montra com boa visibilidade para a rua, ideal para captar a atenção de transeuntes e clientes.

Características do Imóvel:

Área total: 157 m²

Pé-direito generoso, proporcionando maior amplitude ao espaço

Montra ampla voltada para a rua, com excelente visibilidade e luz natural

Dois acessos independentes (entrada principal e entrada de serviço/logística)

Infraestruturas preparadas para restauração, incluindo:

Sistema de extração de fumos

Copa/cozinha técnica

Armazém ou área de stock

Instalações sanitárias para público e staff

Possibilidade de reorganização do espaço para adaptar a diferentes tipos de negócio

Potencial de Utilização

Embora tenha funcionado anteriormente como restaurante, este espaço pode ser facilmente convertido e adaptado a uma ampla variedade de atividades comerciais ou de serviços, tais como:

Loja de retalho

Clínica médica ou dentária

Ginásio ou estúdio de pilates/yoga

Escritório com atendimento ao público

Espaço de cowork ou formação

Showroom ou atelier

Localização

Inserido numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional

Rua com bastante circulação pedonal e automóvel

A poucos minutos a pé da Avenida de Roma e do Metro de Alvalade

Excelente cobertura de transportes públicos (metro, autocarros)

Fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e principais vias de circulação (A1, Eixo Norte-Sul)

Benefícios Adicionais

Facilidade de estacionamento na zona (incluindo zonas de cargas e descargas)

Imóvel em regime de propriedade plena

Potencial de valorização na zona, em virtude da procura crescente por espaços comerciais em Alvalade

Este espaço é ideal para quem procura abrir ou expandir o seu negócio num dos bairros mais vibrantes e valorizados de Lisboa, com uma base de clientes fidelizada e com grande movimento diário.

Para mais informações, agendamento de visita ou para obter planta do imóvel, entre em contacto.